2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
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マ・トール鹿浜ライフスクエア
東京都足立区鹿浜一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩26分
2006年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,558万円
58.8万円/㎡
2,511
3,875
5,240
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜5,240万円
50.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月14日
マ・トール鹿浜ライフスクエア
4,190万円（54.1万円/㎡）/ 13階 / 77.47㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,488万円 | 54.1万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 4,190万円 | 54.1万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/16 | 4,190万円 | 54.1万円 | 13階 | 77.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,090万円 | 52.8万円 | 13階 | 77.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,090万円 | 52.8万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 2,800万円 | 46.2万円 | 11階 | 60.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/28 | 3,080万円 | 39.8万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,190万円 | 53.0万円 | 12階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,280万円 | 42.3万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,790万円 | 48.5万円 | 9階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 3,790万円 | 48.5万円 | 15階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 42.9万円 | 12階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 48.4万円 | 9階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,590万円 | 46.0万円 | 8階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,590万円 | 46.0万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,750万円 | 35.2万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,880万円 | 37.2万円 | 7階 | 77.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 42.6万円 | 15階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 37.2万円 | 7階 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 44.2万円 | 15階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 38.1万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,180万円 | 52.8万円 | 9階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,798万円 | 48.6万円 | 13階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,198万円 | 52.8万円 | 9階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,998万円 | 51.2万円 | 13階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 2,780万円 | 45.9万円 | 15階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,890万円 | 47.7万円 | 15階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 53.5万円 | 13階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,370万円 | 55.6万円 | 9階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.3万円 | 7階 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,990万円 | 49.3万円 | 15階 | 60.62㎡ | 2LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 4,190万円 | 54.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/10 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/18 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,780万円 | 61.9万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,490万円 | 64.8万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 4,198万円 | 54.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/19 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,498万円 | 66.5万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/13 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,600万円 | 55.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/18 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 大師前駅2分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅3分 | 3,750万円 | 56.8万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は足立区の平均と比較して40.9%割安です。
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2009年築 / 8階建 / 35戸 / RC造